南海交通局：若拆迁顺利 海五路西延线预计明年10月建成
备受关注的海五路西延线有新进展。
日前，有网友在领导留言板平台提问：目前疫情状况已经缓解，海五路西延线是否复工，何时能建设完毕？
对此，交通运输局回应回应称：海五路西延线（南海段）工程已于5月3日复工，若新协力别克4S店能在今年9月顺利完成拆迁工作，项目预计在2021年10月建成。
在此之前，海五路西延线（禅城段）已基本完工。
早在去年10月，南海区府就已发布海五路西延线（南海段）用地范围国有土地上房屋（住宅）征收公告。
征收范围东起文华北路，西至佛山水道，涉及桂城街道叠北南海卷烟厂16座、17座居民楼。
从地图上看，海五路西延线横跨汾江河，待开通后将有效衔接禅城的城北片区与叠南片区，届时将进一步加强禅桂的联系。
▲城北片区与桂城北板块楼盘分布图
路网建设有进展，楼市必然会受益。
在此之前，禅城城北片区已建有多个商品房项目，楼价一度摸高2万/㎡。
目前，该片区仅有滨江首府和保利水木芳华在售，价格在1.65-1.85万/㎡之间。其中滨江首府曾一度卖到1.9万/㎡以上。
未来，城北楼市还会更加热闹，紧挨佛山三号线中山公园站就将增加三个新盘。
| 项目 | 拿地时间 | 楼面 （元/㎡） | 售价 （元/㎡） |
| 滨江首府 | 2016.8 | 8491 | 18500 |
| 保利水木芳华 | 2018.4 | 11892 | 16500 |
| 中交白兰春晓 | 2019.8 | 11415 | —— |
| 保利时代天珀 | 2019.9 | 11148 | —— |
| 敏捷一针厂地块 | 2020.5 | 14211 | —— |
如图所示，该盘位于滨江首府南侧，前身为诚通纸业厂，由中交于去年八月以总价11.91亿竞得，楼面价约1.14万/㎡，定名为中交白兰春晓。
▲中交白兰春晓效果图
项目规划将建5栋高层住宅，主力产品为88-95㎡的三房，部分111㎡的四房和少量120㎡的四房，预计今年第四季度亮相。
该盘位于中交白兰春晓南侧，由保利于去年9月以总价42亿竞得，是去年佛山总价第二高的商住地。
▲保利时代天珀效果图
项目由保利联合时代共同开发，各占50%股份，规划将建28栋高层住宅（总高24-26层），西南侧将配建一所12班幼儿园。
功夫君近日获悉，该盘将于7月开放外展厅，首批房源户型图已经曝光，包括85-135㎡，售价有望突破2万/㎡。
除了上述两盘，中山公园南侧还将新增一个敏捷新项目，该盘由敏捷于今年5月竞得，楼面价约1.42万/㎡。
▲敏捷南堤市场（文沙路）地块位置图
该项目位于文沙路西侧、田园大街南侧，前身为一针厂，此前曾作为南堤市场服务附近街坊许多年。
地块虽小，但胜在配套成熟，且靠近文沙公园和中山公园，景观资源有优势。
值得关注的是，根据禅城区今年供地计划显示，城北板块还将出让两宗靓地。
一宗是化纤厂地块（二期），靠近保利水木芳华，出让面积约32亩。
▲化纤厂地块（二期）
另一宗则是东升厚安改造地块（水泵厂二期），位于文昌路南北两侧、汾江路东侧，面积约45亩。
▲东升厚安改造地块
就在上个月，东升厚安改造项目已完成动迁服务招标，中标单位为佛山市雅邦城市更新管理有限公司。【回顾】
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